Как правильно снять офис

На первый взгляд снять офис – дело простое и быстро реализуемое. Но на практике можно столкнуться с вопросами и проблемами, о которых следует подумать заранее. На сегодняшний день рынок, предлагающий коммерческую недвижимость - переполнен. Также может существенно отличаться их ценовая политика, что одновременно делает выбор более широким и вместе с тем может усложнить выбор оптимального объекта для размещения офиса. Вы можете снять офис на Преображенской площади.

Основные требования к офисному помещению

  • В первую очередь следует определиться с типом офисного помещения, который будет отвечать необходимым потребностям, учитывая деятельность компании.
  • Немаловажную роль играет географическое расположение и удаленность от основных городских транспортных развязок.
  • Не следует упускать из виду нюансы: форму объекта и полезную офисную площадь, наличие автостоянки и охраны помещения.

Особенности официального оформления сделки

На этапе, когда вы определись с помещением, не торопитесь тут же оформлять сделку аренды, учтите основные рекомендации:

  • Нелишним будет изучить рынок недвижимости, чтоб иметь представление о действительной стоимости аренды и возможных скидках.
  • Для того, чтобы предотвратить нежелательные последствия, и иметь наиболее полную информацию о предлагаемом объекте, рекомендуется выяснить сведения о его арендодателе или владельце.
  • Внимательно изучите документацию и информацию, предоставленную риелтором. Аренда офисного помещения в обязательном порядке должна быть отображена в договоре, в котором указаны реквизиты обеих сторон, сроки действия договора, права и обязанности, как арендодателя, так и наемщика. Проверьте сумму арендной платы и ознакомьтесь с порядком расторжения договора. Имейте в виду, что стандартный договор может быть дополнен пунктами, предварительно согласованными обеими сторонами. Договор вступает в законную силу лишь с момента государственной регистрации.
  • Затратив немного времени и усилий на начальном этапе, в дальнейшем можно будет с уверенностью и без неоправданного риска снять офис для своей компании.